Lo último que
nos llega del mundo de la inmobiliaria es la asociación que se ha creado para
englobar a las grandes consultoras inmobiliarias. Presidido por Ricardo Martí
Fluxá, es una nueva era para las consultoras inmobiliarias que tienen por
objeto contribuir a la profesionalización del sector y a la creación de valor
en España y para el mercado español.
Las
principales firmas fundadoras de la Asociación de Consultoras Inmobiliarias se
han puesto de acuerdo para colaborar con las administraciones públicas y con la
SAREB (Asociación de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria) La
intención de las consultoras es aspirar a trabajar con la administración para
facilitar el proceso de racionalización del patrimonio inmobiliario susceptible
de ser abordado.
Con respecto
al tema del “banco malo”, todos los miembros fundadores de esta asociación
tienen claro que buscarán equipos profesionales que valoren y revisen
correctamente toda la cartera de activos inmobiliarios recibidos de manos de
los bancos. Las cuatro empresas fundadoras de ACI son Aguirre Newman, CB
Richard Ellis, Jones Lang, La Salle y Knight Frank. Tampoco descartan la
posibilidad de incorporar otras empresas del sector.
El objetivo
de esta fusión, principalmente es “contribuir a la profesionalización de la
actividad inmobiliaria en España” según declara Alberto Prieto, director
general de Knight Frank España. Las consultoras han decidido asociarte porque
el mercado inmobiliario parece haber tocado fondo en el país español, cambiando
la tendencia de los inversores. La prioridad es dotar de transparencia y
estabilidad a la actividad inmobiliaria, y el primer paso es convertir los
bancos en consultores inmobiliarios,
además de la iniciativa SAREB.
“El análisis de los riesgos no fue suficientemente profundo”, comentó
Aguirre Newman cuando se le preguntó por las operaciones inmobiliarias. Según
él, no contaban con el adecuado asesoramiento propio de una consultora, y eso
supuso uno de los errores que se cometió en este ámbito el pasado año. Es por
eso por lo que los socios de la reciente ACI han creído oportuno establecer
unos principios de transparencia, seguridad jurídica y profesionalidad que
acompañen este nuevo ciclo económico en todo momento. El crecimiento lento a
largo plazo que se estima de este nuevo ciclo han impulsado estos valores, para
organizar y estructurar de la mejor manera posible las actividades
inmobiliarias, fieles a sus valores.
Encabezando
ACI se encuentra Ricardo Martí Fluxá, actual presidente de Industria de Turbo
Propulsores (ITP) y exjefe de protocolo y actividades de la Casa del Rey.
También es el exsecretario de Estado de Seguridad. Su nueva titularidad le
otorga cierto poder en este terreno, y junto con las firmas restantes, se abren
camino para mejorar el panorama actual.
